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    新房墻壁驗收標準及常見問題處理方法
    來源:建材招商網 發布日期:2016-11-04 15:32:44 發布者:odourchina 共閱325次 字體:
    新房下來之后墻壁一般都是水泥的或者有些已經是白墻了。房屋墻壁的驗收是個關鍵環節,如果墻壁出現問題而我們渾然不知,后期裝修將會給業主帶來無盡的煩惱,還有可能出現安全隱患。那么新房的墻壁要如何驗收,出現問題如何處理呢?下面氧宜多硅藻泥小編就為您總結了一些經驗哦:


    墻面驗收
    1、水泥墻面。這是新房交工時的常見情況。應全面檢查水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞,建議找到相關部門,要求其重做或修補。否則后期墻壁的裝修將無法進行,還有可能出現倒塌現象,帶來安全隱患。
    2、白色墻面。現在很多商品房交工時已經是白墻,看似干凈其實可能隱患更大。首先應一定要檢查現在墻面的結實程度,看看現有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,從長期使用角度考慮,應鏟掉重做,作為短期使用來說,也可以保留,但最好做一遍固化再進行其他步驟。同時還應該整體檢查一遍墻面是否有空鼓情況,遇到出現空鼓的地方,必須要鏟掉。

    屋頂驗收
    1、檢查屋頂是否有開裂;檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

    地面驗收
    1、檢查地面是否平整;檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
    2、仔細檢查地面厚度,查看有無空殼開裂情況以及地板的承重力情況。從長期使用考慮,承重力及地板厚度是極其重要的。

    門窗驗收
    1、檢查門窗的強度,檢查窗的功能,看門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現象;五金配件是否齊全,位置正確,牢固。

    2、密封質量:門窗關閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露;門窗框,扇垂直,不彎曲;玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻;檢查窗子排水孔是否打通了,未打通積水會流入型材里。

    電路驗收
    1、檢查插座和開關是否設置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關設置的是否合理,方便使用。
    2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用,帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電,當然專業人員會采用專用插座檢查。

     
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